Рендер проектаСамолёт
Западный обход · Прикубанский округ
Главное
Сильные стороны
Стоит учитывать
Из чего складывается Индекс DALAR
КвартирыПланировки здесь удачнее; пространство, свет и балконы заметно скромнее.7,0⌄
Планировки неоднородны: удачные варианты есть, но конкретную квартиру нужно выбирать внимательнее.
Высота и объём помещений скорее обычные; ощущение пространства сильно зависит от конкретной квартиры.
Свет и виды неоднородны: удачные квартиры есть, но ориентацию и этаж лучше выбирать внимательно.
Наружное пространство выражено неравномерно: наличие и удобство балкона или лоджии зависят от планировки.
Состояние передачи потребует более внимательной оценки затрат и работ после покупки.
ЛокацияДо центра далеко и больших зелёных зон рядом мало; ежедневные поездки сильнее зависят от транспорта.5,4⌄
До центра далеко: регулярные поездки будут сильнее зависеть от транспорта и дорожной ситуации.
Для части поездок понадобится транспорт — пешком район связан с городом слабее.
Шум и внешняя нагрузка заметно зависят от конкретного корпуса, стороны дома и ближайших дорог.
Парков и удобных прогулочных маршрутов рядом немного; за зелёным отдыхом чаще придётся ехать.
ДомВходные группы — сильная часть дома; лифты могут быть заметным ограничением в часы нагрузки.6,9⌄
По конструктиву и фасаду заметных компромиссов нет.
Лифты могут стать повседневным ограничением, особенно в часы пик и на высоких этажах.
Входные группы и общие зоны удобны в повседневном использовании.
По инженерным системам нет выраженных преимуществ; важные функции лучше уточнить по конкретному дому и квартире.
Базовых решений по безопасности достаточно для повседневной жизни.
ИнфраструктураМагазины и школы уже работают внутри района; парковка и медицина остаются слабее.6,6⌄
Парковочных мест мало относительно числа квартир; поиск места может стать регулярной проблемой.
Десятки магазинов, кафе, аптек и сервисов.
Две школы по 1100 мест работают; третья школа на 1550 мест введена. Проектом предусмотрены 4 школы и 10 садов.
Медицинских возможностей рядом мало; регулярные обращения будут сильнее зависеть от поездок.
Для спорта и досуга рядом есть достаточно вариантов на каждый день.
ТерриторияВо дворах есть разные места для отдыха, а пешеходные маршруты и озеленение — на среднем уровне.7,3⌄
Ходить по двору можно удобно, но пересечения с автомобилями остаются заметными.
Зоны двора разделены достаточно понятно; активные и спокойные места меньше мешают друг другу.
Во дворе есть места для разных повседневных занятий и отдыха.
Озеленение умеренное: в жару комфорт заметно зависит от конкретной части двора и зрелости посадок.
Источники и подтверждения
Идентификацию проекта и официальный визуальный материал
Параметры дома, квартир, инфраструктуры и территории
Локацию, центральность и внешнее окружение