Правила применения рекомендательных технологий DALAR

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила описывают процессы и методы сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей, а также предоставления информации на основе этих сведений при использовании функций DALAR.

1.2. Владелец информационного ресурса: Индивидуальный предприниматель Фоменко Владимир Николаевич, ИНН 091700480915, ОГРНИП 321237500289085.

1.3. DALAR — независимая информационно-аналитическая система выбора жилых комплексов. Рекомендательные технологии используются для сопоставления выбранных пользователем условий и приоритетов с характеристиками жилых комплексов.

1.4. Рекомендательные технологии DALAR не используются для скрытого повышения жилого комплекса из-за оплаты застройщиком рекламы или иных коммерческих услуг.

2. Сведения о предпочтениях пользователя

2.1. Для подбора используются выбранные пользователем комнатность, максимальная цена квартиры, первоначальный взнос, три равноправных приоритета и, по желанию, одно или два равноправных обязательных условия из этой тройки.

2.2. Пользователь самостоятельно определяет указанные параметры. DALAR не делает вывод о таких предпочтениях на основании сведений из социальных сетей, банковских данных, истории покупок на сторонних сайтах или иных внешних профилей пользователя.

2.3. Браузер может локально сохранить последний выбор для возвращения к подбору. Пользователь видит выбранные условия и может их изменить.

2.4. Если пользователь изменяет введённые параметры, результат подбора пересчитывается применительно к изменённым условиям.

3. Источники сведений

3.1. Источником сведений о предпочтениях пользователя является сам пользователь, который выбирает параметры в интерфейсе DALAR.

3.2. Источниками сведений о жилых комплексах являются официальные и государственные данные, проектная и разрешительная документация, открытые источники и подтверждённые сведения застройщиков, используемые DALAR в соответствии с методологией проверки данных.

3.3. Заявленные планы и обещания отделяются от реализованных и подтверждённых фактов. Если данные недостаточны или противоречат друг другу, DALAR вправе не использовать соответствующий параметр в рекомендации до достаточной проверки либо учитывать установленное ограничение.

4. Как формируется персональный подбор

4.1. Сначала сопоставляются комнатность и максимальная цена по доступным данным. Датированный исторический минимум может служить только предварительным ориентиром; он не подтверждает наличие квартиры или нынешнюю стоимость. Условие первоначального взноса проверяется как подтверждённое только при известной применимой программе покупки.

4.2. После применения ограничений система сопоставляет оставшиеся жилые комплексы с выбранными пользователем приоритетами.

4.3. Одно или два обязательных условия равноправны. Доказанное несоответствие исключает ЖК из подтверждённых совпадений; неизвестный статус не засчитывается как выполнение и показывается только в отдельном предварительном списке.

4.4. Результат представляет собой варианты, которые по имеющимся данным лучше соответствуют конкретному набору введённых условий. Он не является утверждением о существовании универсально «лучшего ЖК».

4.5. Если по заданным ограничениям подходящих вариантов нет, DALAR не должен самовольно менять запрос пользователя. Интерфейс может сообщить о нулевом результате и предложить пользователю самостоятельно изменить конкретные ограничения.

5. Данные о жилых комплексах

5.1. Для сопоставления используются структурированные характеристики жилых комплексов и рассчитанные DALAR показатели, которые относятся к квартире, локации, дому, инфраструктуре, территории и иным предусмотренным методологией параметрам.

5.2. Используются сведения, доступные DALAR на момент формирования результата. Дата исторической цены показывается отдельно; цена и наличие конкретной квартиры требуют актуальной проверки.

5.3. Неопределённость, отсутствие данных или изменение источника могут влиять на возможность учёта конкретного параметра и на итоговый результат.

6. Связь с Индексом DALAR и независимой оценкой

6.1. Индекс DALAR, Quality и оценки отдельных характеристик формируются по независимой методологии DALAR и не определяются коммерческими отношениями с застройщиком.

6.2. Персональный подбор не подменяет независимую оценку: он использует данные о проектах и пользовательские приоритеты, чтобы показать соответствие конкретному запросу.

6.3. Жилой комплекс с более высокой общей оценкой не обязан быть первым для любого пользователя, если другой проект лучше соответствует выбранным этим пользователем условиям и приоритетам.

7. Коммерческие отношения и реклама

7.1. Оплата застройщиком, стоимость рекламы, срок коммерческого сотрудничества, наличие платного коммерческого блока или контактных данных не используются как фактор повышения жилого комплекса в независимом персональном подборе.

7.2. Рекламный и коммерческий слой отделяется от независимой оценки и рекомендательной логики.

7.3. Прямой контакт с застройщиком после просмотра результата не означает продажу персонального профиля пользователя или «лида» как самостоятельного товара.

8. Автоматическая обработка

8.1. Сопоставление параметров пользователя с данными о жилых комплексах выполняется программными средствами по правилам DALAR.

8.2. Автоматическая обработка используется для упорядочивания и отбора информации, а не для принятия юридически значимого решения за пользователя. Решение о просмотре, бронировании, покупке или заключении договора пользователь принимает самостоятельно.

8.3. DALAR вправе совершенствовать алгоритм, если сохраняются принципы независимости коммерческого слоя и прозрачность используемых видов предпочтений и источников.

9. Изменение результатов

9.1. Результат может измениться при изменении комнатности, бюджета, первоначального взноса, любого из трёх приоритетов или одного либо двух обязательных условий.

9.2. Результат также может измениться при обновлении данных о жилых комплексах, цен, наличия, стадии реализации, подтверждении новой информации, исправлении ошибки или изменении применяемой методологии и алгоритма сопоставления.

9.3. Изменение результата не означает само по себе, что предыдущий результат был ошибочным, если он был корректно рассчитан по данным и правилам, действовавшим на тот момент.

10. Защита прав пользователей

10.1. Рекомендательные технологии не должны применяться способом, нарушающим права и законные интересы пользователей или требования законодательства Российской Федерации.

10.2. Пользователь может отказаться от использования персонального подбора и просматривать доступную неперсонализированную информацию о жилых комплексах, если такая информация доступна в соответствующем разделе DALAR.

10.3. Сообщение о предполагаемой ошибке в данных или работе подбора, а также юридически значимое сообщение по вопросам рекомендательных технологий можно направить на адрес электронной почты из раздела 12.

10.4. DALAR рассматривает подтверждённые фактические ошибки и при необходимости исправляет данные или алгоритмическое применение правила. Несогласие пользователя с оценочным результатом само по себе не подтверждает техническую или фактическую ошибку.

11. Изменение Правил

11.1. Правила могут изменяться при изменении законодательства, состава используемых сведений, источников данных, методологии или функциональности DALAR.

11.2. Актуальная редакция Правил размещается на dalar.ru на русском языке и должна быть доступна без регистрации и взимания платы.

11.3. При существенном изменении видов сведений о предпочтениях или источников их получения Правила обновляются до применения соответствующего изменения в рекомендательной технологии.

12. Контакты владельца информационного ресурса

12.1. Индивидуальный предприниматель Фоменко Владимир Николаевич.

12.2. ИНН 091700480915. ОГРНИП 321237500289085.

12.3. Для юридически значимых сообщений используется info@dalar.ru.