Рендер проектаРекорд 2
Черёмушки · Карасунский округ
Главное
Сильные стороны
Стоит учитывать
Из чего складывается Индекс DALAR
КвартирыЛоджии, свет и виды — плюс; состояние передачи и размер помещений требуют внимательнее выбирать квартиру.7,5⌄
Планировки неоднородны: удачные варианты есть, но конкретную квартиру нужно выбирать внимательнее.
Высота и объём помещений скорее обычные; ощущение пространства сильно зависит от конкретной квартиры.
Свет и виды в целом хорошие, но результат заметно зависит от этажа и стороны света.
Лоджии есть во многих квартирах; у 2–3-комнатных нередко по две, террасы встречаются реже.
Зрелая массовая статистика приёмок ещё ограничена.
ЛокацияДо центра и транспорта удобно, но крупные дороги дают высокий шумовой фон.7,3⌄
До Красной, 35 — около 3,48 км по прямой.
Общественный транспорт развит, городская среда сложившаяся; автомобильная сеть загружена.
Шум или внешняя нагрузка могут заметно влиять на комфорт; корпус и ориентацию квартиры нужно выбирать особенно внимательно.
Места для прогулок есть, но сильной природной среды рядом немного.
ДомФасад, общие зоны и безопасность сильнее; лифты и инженерия заметно слабее.7,6⌄
По конструктиву и фасаду заметных компромиссов нет.
Лифты в целом справляются с нагрузкой; в часы пик ожидание может зависеть от секции и числа квартир.
Входные группы и общие зоны удобны в повседневном использовании.
По инженерным системам нет выраженных преимуществ; важные функции лучше уточнить по конкретному дому и квартире.
Базовых решений по безопасности достаточно для повседневной жизни.
ИнфраструктураШколы и сервисы сильнее; парковка — слабое место, медицина и досуг не выделяются.7,3⌄
Парковочных мест мало относительно числа квартир; поиск места может стать регулярной проблемой.
Базовые покупки и повседневные сервисы в целом удобно закрывать рядом.
Школы и детсады в целом доступны удобно для повседневной жизни семьи.
Медицина рядом есть не во всех нужных форматах; часть обращений потребует поездки.
Спорт и досуг представлены умеренно: часть привычных активностей потребует поездки.
ТерриторияПо территории удобно ходить пешком, зонирование понятное; зелени и разнообразия двора чуть меньше.7,7⌄
По территории удобно ходить пешком; автомобили не занимают всё пространство двора.
Зоны двора разделены достаточно понятно; активные и спокойные места меньше мешают друг другу.
Во дворе есть места для разных повседневных занятий и отдыха.
Озеленение умеренное: в жару комфорт заметно зависит от конкретной части двора и зрелости посадок.
Что может измениться
Индекс DALAR: сейчас 7,47 → может вырасти до 7,67.
- По проекту школа на 1550 мест и детсад сократят семейные поездки
Источники и подтверждения
Идентификацию проекта и официальный визуальный материал
Параметры дома, квартир, инфраструктуры и территории
Локацию, центральность и внешнее окружение